postheadericon Jak dobrze wynająć lokal biurowy?

image Decydując się na wynajem biura zwracamy uwagę na kilka najistotniejszych informacji na temat lokalu. Co jest ważne podczas wynajmowania powierzchni w biurowcu? Jak dobrze wynająć lokal biurowy? Podstawową kwestią są warunki finansowe oferowane przez wynajmującego oraz lokalizacja. Jeśli zależy nam na dobrej lokalizacji np. w ścisłym centrum miasta, musimy liczyć się z wyższą cena najmu. Lokale położone na peryferiach, za miastem lub poza centrum są odpowiednio tańsze. Trzeba więc dokładnie ustalić warunki finansowe i zastanowić się, czy dana oferta faktycznie jest warta swojej ceny, biorąc pod uwagę wszystkie jej aspekty, również stan techniczny lokalu. Jeśli nie jest w najlepszym stanie, oszacujmy wstępnie koszty remontu, napraw i innych koniecznych inwestycji jakie musielibyśmy ponieść. Można wówczas negocjować cenę najmu. Ważna jest również korzystnie sporządzona umowa najmu, która musi zawierać wszystkie informacje na temat lokalu, Umowa to dokument mający największe znaczenie pod względem prawnym i to ona powinna rozstrzygać sytuacje sporne.