postheadericon Jak pozbyć się niechcianych lokatorów?

image Inwestycje w lokale na wynajem mają być jednymi z najbezpieczniejszych. Mają nam gwarantować większą stabilność finansową niż na przykład inwestycje w lokale komercyjne. Zdajemy sobie sprawę, że na lokale mieszkalne popyt powinien być większy i mamy lepszą gwarancję, że za kilka lat bez kłopotów wynajmiemy mieszkanie, niż w przypadku lokalu przeznaczonego pod sklep, gdy za jakiś czas kilka ulic dalej powstanie nowoczesne centrum handlowe. Tak więc inwestycja w mieszkanie jest pewniejsza. Nasze problemy mogą się jednak zacząć gdy osoby, którym wynajmujemy mieszkanie przestaną nam płacić i odmówią wyprowadzki. Co możemy wtedy zrobić? Przede wszystkim powinniśmy działać szybko i zdecydowanie. Złóżmy sprawę do sądu, spróbujmy przekonać najmujących, że w przypadku braku chęci wyprowadzki poniosą wszystkie koszty sprawy, którą my z dużym prawdopodobieństwem wygramy. Jeżeli nie udało nam się wybrać właściwych osób do naszego lokalu, zostaje nam droga sądowa lub działania nie do końca legalne, jak na przykład odłączenie mediów w wynajmowanym mieszkaniu.