postheadericon Szanse i zagrożenia inwestycji w rynek nieruchomości komercyjnych

image Rynek nieruchomości komercyjnych jest podatny na zmiany i może wymagać podejmowania większego ryzyka niż inne inwestycje. Zysk związany z wynajmem powierzchni biurowych i innych lokali komercyjnych jest jednak pewniejszy i bardziej stabilny niż w przypadku inwestowania w kupno mieszkań pod wynajem. Szansą jaką daje ten rynek jest możliwość zwiększania rentowności inwestycji – wiele nieruchomości czy lokali można kupić w okazyjnej, korzystnej cenie, można również skorzystać z ofert przedsprzedaży. Te możliwości znacznie zwiększają rentowność lokalu, co oznacza, że jej wartość może istotnie wzrosnąć – oznacza to również znaczący zysk dla inwestora. Zagrożeniem może okazać się nieznajomość rynku i brak zdolności analitycznego myślenia u inwestora, szczególnie dotyczy to początkujących przedsiębiorców, którzy nie potrafią jeszcze dobrze przewidzieć trendów na rynku. Może mieć on problem z nadążeniem za konkurencją – jeśli zostanie w tyle, z pewnością wyprzedzą go inwestorzy bardziej doświadczeni i trzymający rękę na pulsie.